Sỡ hữu cho bản thân mình một ngôi nhà là
mơ ước, là mục tiêu phấn đấu của rất nhiều người. Tuy nhiên năng lực
tài chính không phải ai cũng có đủ, vay vốn ngân hàng làgiải pháp hữu hiệu giúp người mua tháo gỡ khó khăn về tài chính.
Vay vốn ngân hàng mua nhà dự án là gì?
HIện nay trên thị trường có rất nhiều hình thức vay vốn khác nhau để mua nhà ở. Trong đó hình thức vay vốn mua nhà dự án hay vay mua nhà dự án là hình thức vay vốn để mua các vật phẩm có giá trị lớn như nhà, xe….
Và để được vay bạn sẽ thế chấp bằng chính xe hay căn nhà dự án đó. Một hình thức vay vốn phổ biến được phần lớn khách hàng lựa chọn khi mong muốn sở hữu riêng cho mình một nơi ở, một nơi định cư ổn định lâu dài khi điều kiện tài chính chưa đủ.
Giải pháp vay vốn mua nhà dự án
Có được căn nhà mơ ước nhờ vào hình thức vay vốn ngân hàng mua nhà ở dự án, giúp họ thực hiện được ước mơ và có thể trả góp qua nhiều năm để giảm đi gánh nặng tài chính.
Hình thức vay vốnmua nhà dự án mang trong mình các đặc điểm:
- Thời hạn vay: Từ 10 - 25 năm
- Hạn mức cho vay lên tới 80% giá trị căn hộ nếu được bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay, và lên đến 100% nếu được đảm bảo bằng tài sản độc lập khác
- Sau lần giản ngân đầu tiền thời gian vay mua nhà dự án lên tới 240 tháng
- Hồ sơ và thủ tục vay được tối ưu hóa một cách đơn giản, nhanh chóng
- Lãi suất cho vay cạnh tranh theo thị trường mỗi giờ mỗi ngày và theo các ưu đãi của ngân hàng trong từng thời kỳ
- Thời gian trả gốc và lãi vô cùng linh hoạt đáp ứng theo nhu cầu của khách hàng
Các hình thức vay vốn ngân hàng mua nhà phổ biến khác
Ngoài hình thức vay mua nhà dự án, còn có 2 hình thức vay vốn khác được các ngân hàng đưa ra giúp khách hàng lựa chọn được hình thức phù hợp, đáp ứng nhu cầu mua nhà của khách hàng, đó là:
1. Vay vốn thế chấp
Vay vốn thế chất là hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo. Tài sản đảm bảo là căn hộ, chung cư bạn đang có hoặc sắp sở hữu được mang ra thế chấp hoặc những tài sản khác sẵn có đều có thể đem ra thế chấp. Khi khoản vay tới thời hạn nếu bạn không thể trả được vốn vay cùng với lãi suất thì tài sản thế chấp sẽ thuộc về ngân hàng. Đây là hình thức vay có thời hạn dài, số lượng tiền lớn. Và là hình thức vay ngân hàng được phần lớn khách hàng lựa chọn.
2. Vay tín chấp
Đây là hình thức vay vốn tiện lợi hơn khi khách hàng không cần phải thế chấp tài sản. Tuy nhiên, khi không có tài sản thế chấp khách hàng không thể vay với số tiền quá lớn và khoản vay sẽ có thời hạn ngắn và mức lãi suất cao.
Hai hình thức vay vốn này đều là các hình thức được khách hàng lựa chọn sử dụng rất nhiều. Thông thường, khách hàng thường lựa chọn sử dụng hình thức vay thế chấp hơn so với hình thức vay ngân hàng tín chấp.
Chuẩn bị hồ sơ vay vốn ngân hàng đầu tư nhà dự án
Khi bạn đã xác minh được hình thức vay vốn của mình là vay ngân hàng mua nhà dự án, bạn cần chuẩn bị các hồ sơ, thủ tục trước khi tới ngân hàng để có thể làm thục tục nhanh chóng. Từ đó, thúc đẩy nhanh quá trình, quá trình làm hồ sơ vay vốn.
Trước khi tới ngân hàng làm hồ sơ bạn cần chuẩn bị hồ sơ gồm:
- CMND/CCCD/Hộ chiếu,
Đăng ký kết hôn/Xác nhận tình trạng hôn nhân, Hộ khẩu/Sổ tạm trú.
- Hồ sơ chứng minh được mục đích dùng để sử dụng vốn,
- Hồ sơ thu nhập
- Hồ sơ tài sản bảo đảm.
Các thông tin về chính sách sản phẩm, dịch vụ của ngân hàng SCB ở trên chỉ mang tính chất tham khảo. Vì các thủ, hồ sơ, chính sách này có thể thay đổi trong từng thời kỳ khác nhau. Để hiểu rõ hơn về các hồ sơ thủ tục quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng giao dịch SCB gần nhất hoặc liên hệ qua hotline: 1900 6538 hoặc 1800 5454 38 để được tư vấn thông tin chính xác nhất.
Kinh nghiệm vay vốn ngân hàng đầu tư hiệu quả
Rất nhiều người vay vốn mua nhà để ở, trong khi một số lượng khác lựa chọn vay ngân hàng để đầu tư. Khi bạn đầu tư nhưng cần phải vay vốn thì bạn cần nắm bắt được một số kinh nghiệm để có thể gia tăng khả năng sinh lời khi đầu tư.
Để có được những khoản lợi lớn khi đi vay ngân hàng bạn cần chú ý tới các yếu tố sau:
- Vay vốn để đầu tư nhà dự án tuyệt đối không được vay quá 50% tổng giá trị của ngôi nhà.
- Số tiền vay không được lớn hơn 50% tổng giá trị thu nhập (bao gồm cả tiền gốc và lãi suất).
- Lựa chọn gói vay phù hợp với nhu cầu, khả năng tài chính của bản thân và gia đình
- Quyết định lựa chọn thời gian vay hợp lý, tùy thuộc vào tính toàn, dự đoán của bản thân từ đó lựa chọn thời gian vay vốn phù hợp để có thể thu lợi nhanh chóng
- Bản thân mình cần hiểu rõ, nắm bắt quy trình, hồ sơ, thủ tục vay vốn của ngân hàng mình tới vay vốn để tránh sai sót và bị rồi trong quá trình làm hồ sơ.
- Chuẩn bị trước các hồ sơ chứng minh thu nhập
Đó là những kinh nghiệm cơ bản giúp bạn đi vay vốn đầu tư nhũng vẫn đảm bảo khả năng sinh lời cao.
Lựa chọn vay vốn ngân hàng tại SCB
Thị trường Việt Nam có rất nhiều ngân hàng khác nhau, với nhiều mức lãi suất khác nhau cho các nhóm khách hàng. Rất nhiều ngân hàng lựa chọn giảm lãi suất để nhiều khách hàng có thể tiếp cận khoản vay, tuy nhiên mức lãi suất thấp không có nghĩa là khoản vay của bạn an toàn.
Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn (SCB) luôn tự hào mang đến nhiều gói vay ưu đãi cho khách hàng như: Vay mua nhà, vay mua ô tô, vay thế chấp bất động sản,... với mức lãi suất hợp lý, thời gian vay lâu dài, điều khoản vay rõ ràng. SCB ngân hàng luôn mang tới cho khách hàng những khoản vay tốt nhất.
Bạn cần mua nhà? Bạn cần mua ô tô?... Hãy liên hệ với ngân hàng SCB và được sử dụng các khoản vay vốn ngân hàng tốt nhất phù hợp với nhu cầu. Hãy tới chi nhánh giao dịch SCB gần nhất hoặc liên hệ SCB qua số hotline để được tư vấn.
